TOWER 5

Do 24 hodín Vám pripravíme a pošleme zdarma prehľad vhodných kancelárskych priestorov v rámci Bratislavy podľa Vašich požiadaviek

+421 911 920 060

office@modestagroup.com

TOWER 5

Kalinčiakova, Bratislava

Informácie o budove

Stav	Existujúca
Rok kolaudácie	2021
Počet nadzemných podlaží	21
Celková výmera budovy	23150 m²
Celková plocha kancelárií	19600 m²
Plocha typického podlažia	1168 m²
Kancelárie na prenájom od	150 m²
Parkovacie miesta - garáž	300

Štandard priestorov

Osobný výťah

Nákladný výťah

Zdvojený / Kazetový strop

Zdvojená / dutinová podlaha

Internet / optická prípojka

Štrukturovaná kabeláž

Klimatizácia

Otvárateľné okná

Recepcia

Prístup do budovy 24/7

Strážna a bezpečnostná služba

Upratovanie spoločných priestorov

Bezpečnostné kamery (CCTV)

Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)

Systém požiarnej ochrany (EPS)

Služby v budove a blízkom okolí

Reštaurácia

Kaviareň

Banka

Bankomat

Lekáreň

Kvetinárstvo

Prístup MHD

Železničná stanica

Nákupné centrum

Posilňovňa / Fitness

Hotel

Čistiareň

Verejné parkovanie

Kantína

Potraviny

Stojany na bicykle

Oddychová zóna - lesopark

Kongresové centrum

Konferenčná miestnosť

Šatne, sprchy

Letná terasa so sedením

Nabíjacia stanica pre elektromobily

Oddychová zóna - Promenáda

Skladové priestory

Parkovanie pre návštevy

Autobusová stanica

Obchodné priestory

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Kancelárske priestory najvyššieho štandardu
Zelená, environmentálne udržateľná budova - BREEAM certifikát v procese
Vynikajúca lokalita, pohodlný prístup MHD, dostatok parkovacích miest
Konferenčné priestory s kapacitou 2000 ľudí
- Obchodné priestory, skladové priestory

Tower 5 ponúka reprezentatívne a nadčasové kancelárske priestory s najmodernejším technickým vybavením v skvelej lokalite. Hlavná recepcia so strážnou službou umožňuje pre nájomcov neobmedzený vstup do budovy. Veľkorysé vstupné priestory sú zaujímavé svojou hrou s výškami priestoru až do 9 metrov. Súčasťou lobby bude aj kaviareň či menšie obchodné priestory so službami pre nájomcov budovy. Tower 5 kladie dôraz na zdravé a kvalitné pracovné prostredie svojich nájomcov. Štruktúrovaná a silnoprúdová kabeláž, nepriezvučnosť vnútorných priestorov vďaka zvýšenej hrúbke priečok medzi nájomcami, zónové LED osvetlenie, klimatizačné zariadenie Fan Coil, celopresklenná fasáda zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla, interiérové tienenie s možnosťou pripojenia na systém riadenia budovy BMS, CCTV. V polyfunkčnej budove sú k dispozícii aj obchodné priestory a byty. Možnosť vonkajšieho alebo garážového parkovania.

Lokalita

Skvelá lokalita budovy ponúka bohatú občiansku vybavenosť a pestrú paletu športových a voľnočasových aktivít v okolí. V pešej dostupnosti sú napríklad Národné tenisové centrum, Zimný štadión Ondreja Nepelu, plaváreň Pasienky či kúpalisko Tehelné pole. Projekt má strategickú polohu - blízka dostupnosť mestskej a prímestskej dopravy, napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy mesta pre pohodlné cestovanie autom sú samozrejmosťou.