STEFANIUM PREMIUM OFFICE BUILDING | BUDOVA 6

Do 24 hodín Vám pripravíme a pošleme zdarma prehľad vhodných kancelárskych priestorov v rámci Bratislavy podľa Vašich požiadaviek

+421 911 920 060

office@modestagroup.com

STEFANIUM PREMIUM OFFICE BUILDING | BUDOVA 6

Štefánikova, Bratislava

Informácie o budove

Stav	Existujúca
Rok kolaudácie	2007
Počet nadzemných podlaží	4
Celková výmera budovy	1200 m²
Celková plocha kancelárií	1113 m²
Plocha typického podlažia	300 m²
Kancelárie na prenájom od	300 m²

Štandard priestorov

Osobný výťah

Zdvojený / Kazetový strop

Zdvojená / dutinová podlaha

Internet / optická prípojka

Štrukturovaná kabeláž

Klimatizácia

Otvárateľné okná

Prístup do budovy 24/7

Upratovanie spoločných priestorov

Bezpečnostné kamery (CCTV)

Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)

Systém požiarnej ochrany (EPS)

Služby v budove a blízkom okolí

Reštaurácia

Kaviareň

Pošta

Notár

Banka

Bankomat

Lekáreň

Kvetinárstvo

Prístup MHD

Železničná stanica

Posilňovňa / Fitness

Hotel

Čistiareň

Verejné parkovanie

Potraviny

Drogéria

Škôlka

Kaderníctvo

Letná terasa so sedením

Novinový stánok

Oddychová zóna - Promenáda

Parkovanie pre návštevy

Reprezentatívne priestory

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Reprezentatívne kancelárske priestory v centre mesta
Kompletná rekonštrukcia historickej budovy označenej za národnú pamiatku
Inteligentný systém riadenia budovy
Prezentačné priestory priamo v budove

Objekt Stefanium ponúka jedinečné priestory s výhľadom na park s bohatou zeleňou vhodný pre oddych alebo menší firemný event. Exteriér dopĺňa automatické osvetlenie. Objekty sa nachádzajú v atraktívnej časti Bratislavy, v území spadajúcom pod pamiatkovú ochranu. Rekonštrukcia objektu vyzdvihuje architektonickú hodnotu historických fasád, zachováva ich pôvodné architekonické prvky a materiály. Zadná fasáda objektu 6/A je úplne prebudovaná, doplnená o nové okná a ozdobné prvky v kvalite ostatných priečelí. Nadstavba o jedno poschodie kopíruje pôvodné podlažie. Objekty v plnej mierne zohľadńujú požiadavky na bezpariérový pohyb. V záujme poskytovania maximálneho komfortu, funkčnosti a bezpečnosti pri nízkych prevádzkových nákladoch pre svojich nájomcov je v budove realizovaný inteligentný systém riadenia ABB i-bus EIB. Tento v sebe zahŕňa ovládanie osvetlenia, žalúzií, kúrenia a chladenia a integruje ďalšie systémy budovy ako je zabezpečovací a dochádzkový systém, parkovací systém či riadenie audio video zariadení do jedného kompaktného celku. Celá budova je ovládateľná a vizualizovaná v rámci jedného počítačového programu. Inteligentný systém riadenia budovy bude možné vždy preprogramovať podľa individuálnych požiadaviek jednotlivých užívateľov tak, aby čo najviac splňal ich predstavy. Výhodou takéhoto riešenia je okrem dosiahnutia úspor prevádzkových nákladov aj možnosť nastavenia nových parametrov systému vyhovujúcich požiadavkám užívateľov. Budova disponuje automatickým parkovacím systémom, ktorý je prepojený so systémom riadenia budovy.

Lokalita

Štefánikova 6 je nepochybne jednou z najlepších adries v meste. Jej poloha v blízkom susedstve Úradu vlády a Prezidentského paláca ponúka jednoduchú a rýchlu dostupnosť z centra, ale zároveň dostatočnú mieru súkromia a pokoja na sústredenú pracovnú atmosféru. V pešej dostupnosti Hlavná železničná stanica, MHD a všetky služby v rámci historického centra mesta.